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（中央社紐約2日綜合外電報導）油價反彈激勵石油相關類股今天在華爾街股市開高，但因市場憂心股價已高，整體股市表現弱勢，道瓊工業指數下跌達120點。 正午前道瓊工業指數下跌120.02點，或0.65%，來到18284.49點。 標準普爾500指數下跌18.06點，或0.83%，來到2152.78點；那斯達克指數下跌57.21點，或1.10%，來到5126.99點。1050802
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（中央社記者韋樞台北2日電）雙北市有些30年的老屋因採光佳、高度夠、租金低，往往成為熱門的網拍攝影棚。房仲提醒，攝影棚專業門檻高，需明確了解攝影師需求外，場景和設計能否符合潮流都會影響租金高低。 受到網拍興盛影響，有些老屋租售成為當紅炸子雞。信義房屋針對雙北地區進行調查，因應網拍需求，攝影棚數量2015年較2013年倍增，目前北市大同區為攝影棚最多的地方，其次是北市中山區及新北三重區。 業者喜歡租用屋齡30年到40年以上的老屋做為網拍攝影棚使用，因為具備「挑高夠」、「採光好」、「租金低」特色，若購屋做為網拍攝影棚使用，投資報酬率更優於店面出租，讓雙北老屋翻身。 信義房屋調查攝影棚相關情報後發現，雙北攝影棚數量逐年成長，主要是因為網拍發達，業者追求商品拍攝的精緻，拍攝背景需不停變換，以提高新鮮感、刺激消費者購物慾，因此讓攝影棚需求隨之增加。 信義房屋表示，近年來台北地區攝影棚多半集中在重慶北路、延平北路、民生東路、長安西路一帶，主要是大同區、中山區40年以上老屋較多，室內高度約3公尺（30年以內室內高度通常僅2.8公尺），很適合需要架設燈光的攝影棚使用。 這一帶老屋屋主出售意願不高，但受限屋況，租金相對有彈性，一般22坪到25坪公寓平均月租金新台幣2萬元至2.5萬元，但也有屋主整棟透天厝月租金僅5萬元到8萬元，對開設攝影棚的業者相當有吸引力。 新北地區攝影棚集中在三重區，由於新北房價較北市低，三重區的攝影棚業者有人選擇購屋，通常選定30年以上約30坪公寓的一樓，採光佳為第一要件，因拍攝時使用自然光線較佳，其次是舊公寓一樓價格較低，且進出不會影響其他住戶。 信義房屋三重店主任林珊渝表示，三重30坪公寓一樓價格約1500萬元，若做為攝影棚使用，通常租金每小時1000元來算，只要每月出租率達7成，投報率可能高達10%以上，收益比一般的店面出租好。 信義房屋提醒投資人，購屋做為攝影棚出租使用投資報酬率雖高，但專業門檻也高，除了要明確了解攝影師需求外，場景的設計是否符合潮流、是否精緻並經常變換，都是影響出租率的關鍵；同時裝潢費用是業者的主要成本，簡單的空棚或設計華麗的場景，出租收費也不同，一般網拍攝影棚出租每小時約600元到1500元，不同的收費及出租率都會影響投資報酬率。1050802
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許多疾病都在等待著新藥上市，但是台灣的新藥審核機制相當保守，導致審核時間相當冗長，患者往往等不及新藥在台灣上市，就已經離開人世。食品藥物管理署設置「新藥查驗登記精簡審查機制」，凡是美國食品藥物管理局（FDA）以及歐盟歐洲藥物管理局（EMA）兩者皆核准上市的新成分新藥，無須走原先的程序，而是走精簡程序，不需要一年半載即可上市使用，食藥署宣布該機制再加上日本厚生勞働省（MHLW）核准的新藥，只要3國中其中2國已經核准上市的新成分新藥都符合該程序。根據食藥署的公告內容，凡是美國食品藥物管理局、歐盟藥物管理局、日本厚生勞働省，其中兩國核准通過的新成分新藥，台灣都可以使用該技術性資料審核，台灣也已經與3個國家建立溝通以及合作的管道，在一般程序外訂定精簡審核程序，讓台灣的病人可以提早用藥，不必飛到國外或是專案進口，都可以在台灣用藥。申請前無法檢送該品在美國、歐盟或日本核准上市之證明或檢送證明與申請所載全處方及工廠資訊不符時，本署將此精簡審查案改為一般程序審查案件。該規定即日起正式施行?
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